Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Опубликовано: 03.05.2017

видео Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Самые актуальные вопросы вошли в повестку расширенного совещания Совета председателей домов

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и все связанные с ним вопросы собственники квартир решают самостоятельно. Они же несут обязанности по финансированию этих мероприятий. Как получить возможность распоряжаться придомовой территорией и как эту возможность использовать – читайте в статье ниже.



Право собственности на придомовую территорию

Оформление права собственности на придомовую территорию

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, парковка автотранспорта

Право собственности на придомовую территорию

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса России, прилегающий к многоквартирному дому земельный участок принадлежит собственникам расположенных в нем жилых помещений (квартир).


На уссурийской земле идет инвентаризация домов и дворовых территорий

Статья 16 закона «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 предусматривает безусловный безвозмездный переход права общей долевой собственности на придомовую территорию многоквартирного дома к собственникам квартир в случае, если этот участок имеет четко установленные границы и взят на кадастровый учет до даты вступления ЖК РФ в силу (01.03.2005).


Как определяются границы придомовой территории и какие могут возникнуть при этом проблемы?

На такие случаи распространяется действие части 2 статьи 23 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, согласно которой право собственности на долю общего имущества (земельного участка) возникает одновременно с регистрацией права собственности на квартиру. То есть никакой дополнительной процедуры для этого законодательство не предусматривает.

Важно: уточнить наличие земельного участка на кадастровом учете собственник любой квартиры может путем подачи запроса в Росреестр – вся информация содержится в кадастровом паспорте придомовой территории.

rss