Надежду на удешевление неликвидных квартир развеял эксперт

Опубликовано: 03.12.2017

Боковые квартиры, как правило, остаются последними нераспроданными. Покупать их или нет, для многих вопрос.

Когда готовые квартиры разбираются, как горячие пирожки, покупатели часто вынуждены выбирать из остатков. Угловые квартиры долгое время считались неликвидными. Самый главный их минус — они холоднее, а если в стенах боковых швов есть трещины, то холоднее намного. В результате сильного охлаждения на стенах может образовываться плесень, избавиться от которой почти невозможно.

[:same:]

Перед продажей хозяева такой недвижимости стараются замаскировать дефекты — сделать косметический ремонт, переклеить обои, поэтому если вы приобретаете квартиру в панельном доме старой серии, на это стоит обратить внимание. С новыми домами такая проблема возникнуть не должна.

Зато при покупке «боковушки» в новом доме сбить цену у застройщика или крупного инвестора вряд ли получится, даже несмотря на падение курса рубля .

— В целом нельзя сказать, что стоимость боковой квартиры ниже другой в этом же доме, — объясняет директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов. — Цена квартиры — это баланс интересов продавца и покупателя. При прочих равных никакой разницы в цене нет. Если эта квартира лучше отделана, у нее лучше этаж, она может продаваться по той же цене или даже дороже.

 

 

rss